黑格尔之后又经历了建筑的第三次革命,其主要特征:一是人性化,二是工业化。这第三次建筑革命远远滞后于产业革命大潮,从18世纪中瓦特发明蒸汽机,则19世纪中才出现伦敦水晶宫开创全新的工业化建筑体系,而且随即被建筑界抛弃,仍然坚持以巴黎美术学院“布杂”(Ecole des Beaus-Arts)为学术中心的唯美主义,建筑成为各产业部门之间,甚至各文化部门之间最滞后的部门之一。直到19世纪末,——20世纪60年代,才达到建筑人性化的初成期,及工业化的完成期⑧。在此过程中芝加哥学派在大量的实践创新,及理论方面,两者统一的大变革,占一代风骚,宏扬了伦敦水晶宫的建筑革命。后来包豪斯进一步深化这次革命,并在20世纪中期的美国大有作为。但是以拉·柯比西耶为代表的理论,只是生硬地将工业化与唯美主义生硬凑合在同一书《走向新建筑》里,而且各趋极端片面。随着实践所服务社会层次的变化,及个人社会与经济地位的上升,他从工业化的理想主义,转变为唯美的形式主义,连“布杂”也不如,彻底背腐自己当年的初衷。这恰如其书,前半工业化,后半唯美主义,从一极端变为另一极端。⑨