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主题: 为什么说搜房网搞的美国土地拍卖是中外奸商骗小白领和土鳖?
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作者 为什么说搜房网搞的美国土地拍卖是中外奸商骗小白领和土鳖?   
所跟贴 为什么说搜房网搞的美国土地拍卖是中外奸商骗小白领和土鳖? -- 后知 - (159 Byte) 2011-7-28 周四, 11:27 (4323 reads)
后知





头衔: 海归少尉
声望: 学员

加入时间: 2011/06/17
文章: 135

海归分: 2519





文章标题: (二)升值潜力 (576 reads)      时间: 2011-7-28 周四, 15:16   

作者:后知海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

大家都知道佛罗里达州跌得很惨,入场机会确实难得。

那么这批拍卖的一百块地皮升值潜力怎么样? 果真几年内升到9-10万美元,今天多付市场价几倍又如何?

将来谁也不知道(鳖们可以稍慰了)。看一些数字吧。

该区所在城市叫Lehigh Acres(厉害之地),3万多人口,1万多一些房子(含公寓),空置率15%左右。 MLS上有一千多块别墅地皮在卖,百分之七十地皮要价$8000以下,45%要价5000以下。 个别要价高(5 万以上有几十块,但很多是商用或超大面积)的,基本上是在高尔夫社区或有其它独特之处。 主流在3-8000元。看来该社区顶多属于普通档次的,甚至偏下。

现在鳖们以市场价数倍的位置进场,在该城市地皮明显过剩的情况下,所在小区又无特殊优势,那就慢慢等吧。

当然,如果更多鳖们拼命拥入该城市,进行搏傻,这第一批鳖们未尝不会笑到最后。

作者:后知海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com






上一次由后知于2011-7-28 周四, 15:54修改,总共修改了1次





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