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我做房地产“走麦城”的故事(3)-在美国经营房地产 |
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我做房地产“走麦城”的故事(3)-在美国经营房地产 -- 如山 - (3134 Byte) 2011-5-20 周五, 11:09 (6894 reads) |
watsons007
头衔: 海归中尉 声望: 学员 性别: 加入时间: 2010/05/26 文章: 472
海归分: 5492
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作者:watsons007 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
看上一个townhouse,大概情况跟你这个故事特别相似,就是规模小点。壹千多平方米地,5个townhouse,每家双车库。因离downtown近,而该区的街道也没有充足停车位。最初,5个townhouse间在一号与2号,以及3号和4号之间,也设计了city council要求的vistor's parking & turnning.
具体概况是:1)为了好卖,这5个townhouse开发商已成功的把他们从crosslease都搞成了freehold title。 2)这两个vistor's parking & turnning4.8米宽,要比一般的停车位宽。划分freehold title后,2号和4号分别是占其中的近3.7米宽,而1号和3号只有1米宽。
我的问题是:现在4号是否可把3号和4号之间的这个vistor's parking & turnning自己的那3.7米看作自己的 parking?这样的话那4号的开价就物超所值。
谢谢你分享自己的故事,受益匪浅,很适用。
作者:watsons007 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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