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 [讨论]上海开发区和香港工业园土地价格比较 |
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boss
头衔: 海归少尉
性别:  年龄: 54
加入时间: 2006/04/05
文章: 22
来自: 中国上海
海归分: 2676
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作者：boss 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
项目选址应该说很重要。一般总是在原料产地和市场消费中心这二个地方做比较和选择。如果交通方便，能源没问题的话，原料产地可以作为项目设立地点。
市场消费中心通常是大城市， 这对于项目产品的销售很有利。所以大城市也是一个不错的选择。因此很多项目往大城市集中，造成大城市的土地价格上涨。
香港经济圈和上海经济圈都是规模差不多的消费中心。香港目前最便宜的工业园地土地价格为1680港币/平方米，土地为香港将军澳工业园内。
上海最高价的工业园地为浦东的张江开发区，每亩工业用地的价格为80万人民币/亩 ，折合1210人民币/平方米。上海最便宜的土地在上海宝山区，每亩15万人民币，折合225元人民币/平方米。
但香港出口优势大于上海。上海内陆影响大于香港。
我们设想的把一个生化原料项目带到香港去，现在就是在考虑和比较上海和香港的优势。
作者：boss 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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