海归论坛 :: 阅读主题 - 老克勒的困惑：上海的高价房到底卖给谁？

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 老克勒的困惑：上海的高价房到底卖给谁？

海归论坛首页 -> 海归茶馆焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

老克勒的困惑：上海的高价房到底卖给谁？

老克勒

头衔: 海归上校
声望: 讲师
性别: 性别:男

加入时间: 2004/02/21
文章: 546
来自: Shanghai Ning in Silicon Valley
海归分: 62596

标题: 老克勒的困惑：上海的高价房到底卖给谁？ (1325 reads) 时间: 2005-8-26 周五, 04:11

作者：老克勒 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

老克勒在加州也有些年头了。经历了九十年代初南加州的经济萧条和房价大跌，以及2000年以后硅谷的到目前为止还在膨胀的地产BUBBLE。这边的好戏暂且按住不谈，只想先砍砍上海的高价楼盘。

老克勒是上海人。当看到各路的青年才俊涌入这个灯红酒绿的大都市，当眼睁睁地发现美商，台商，港商，温商(才发现这个词儿不好听)把大把的银子砸在上海摊上的时候，当看到上海的老百姓扶老携幼的搬离市区中心的老土地的时候，老克勒有点按捺不住了。生怕一个不小心再也当不了老克勒了。所以自从三年前当市中心才一万一平米的时候就关注上海楼市。那时老克勒的一些在硅谷的同学回国当了金领，整天嚷嚷着上海房子贵，说会跌，让老克勒等等。想不到一等一万一平米成了三万一平米。

这还是所谓豪宅的入门价(其实也就是楼高一点的APARTMENT)。还有什么仁恒滨江3万五，盛大金磐四万，华府天地五万，翡翠苑六万，还有个什么来这的楼盘要十万一平米。最近听上海做房地产的朋友说这些豪宅还要组团来美搞“地产周”促销。我估计上海三万以上的公寓起码有两万套，还不包括郊区一点的别墅。老克勒来美十多年，没料到老家反而成了黄金遍地。

不过要小声问一下，真有那么多海龟，海鸥们会买单吗？硅谷也算是全球最富裕的华人聚居地了，可好象也没有几个有这么大的意愿要花五十一百万美元再去上海买一套CONDO的。老外也就别提了。连这么有钱的安大少都没听说在东方巴黎之类的楼盘里置产。难道就光靠台商，港商，温商就能把几万套“豪宅”消耗掉？难道他们就愿意拿4%-5%的租金当房东？

老克勒是学金融的，不想栽跟头栽这上了。。。

作者：老克勒 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
老克勒的新困惑：上海的高价房到底卖给谁？	海归论坛	2005-8-26 周五, 04:15
老克勒的困惑：打什么时候上海的新新人类开始把“我”说成“吾”的？	海归茶馆	2005-8-24 周三, 11:17
万维读者网老移民的困惑：难道我真的不能做经理？	海归主坛	2006-11-14 周二, 03:00
情感困惑：遇到这样的事如何对待她？	海归茶馆	2005-8-27 周六, 08:08
《老克勒的新困惑》之如何接待海外到访女	春来茶馆	2010-9-20 周一, 09:22
[转帖]老外困惑：中国人笑脸为何只留给熟人？（万维网）	海归茶馆	2009-6-17 周三, 10:53
小老板的困惑：仿制外国产品怎样才能做得好？	海归论坛	2006-1-17 周二, 21:10
老克勒系列：外滩18号BAR ROUGE (ZT)	海归茶馆	2005-8-19 周五, 04:02