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主题: ［纯讨论］在大城市买洋房已经非常不值了;买别墅享用起来就合算么？

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［纯讨论］在大城市买洋房已经非常不值了;买别墅享用起来就合算么？

strawhat2tiny2tiny
[博客]

头衔: 海归准将
声望: 博导

加入时间: 2008/09/13
文章: 2158

海归分: 144415

标题: ［纯讨论］在大城市买洋房已经非常不值了;买别墅享用起来就合算么？ (1867 reads) 时间: 2009-10-10 周六, 01:10

作者：strawhat2tiny2tiny 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

考察大城市偏远的地方：

看到非黄金地段的洋房租金３市１厅１６００，估计讨价还价还能再低
看到同档次同小区的房子卖>1.2, <1.5
能升值？
按洋房租金来算，买洋房已经很不值得

洋房在几十层楼里１个小角，平均下来占地很小很小
洋房和别墅比，居住面积小１半，算上别墅的院子，车位...单位价钱差不到洋房单位价钱１半
按占地面积来算，买洋房已经很不值得

洋房短期住是肯定没必要买的
QUESTION:长期住，就U必要买么？

买别墅享用起来就合算么？
别墅需要好的大环境，院子貌似提供私人空间，但４周都是别人家窗户，谁自在？能到院子的时候U蚊子，没蚊子的时候不适合出去，点蚊香么？
别墅大都是竖起的火柴盒，４层楼，在家里爬上爬下，并不方便，并没有全在１层的洋房方便;
大环境，１出门，不上高级餐厅，鞋上踩到尿，１点都不讲究，干吗回家那么讲究？几个厕所，烂鞋都放高级地方?U尿A？
把房子全年整到宜人开销呢？
洋房和别墅是同样的会所
和住洋房的区别是那么大么？
等着别墅升值，还能升多少？
如果是卖，好脱手么？你的装修和别人口味么？

作者：strawhat2tiny2tiny 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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