美国房地产投资的一种形式探讨
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#1: 美国房地产投资的一种形式探讨 (1398 reads) 作者: 简直,  文章时间: 2005-7-23 周六, 11:54
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作者：简直 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

最近有朋友集资投房地产，形式如下：

在phoenix买地盖48套TOWNHOUSE，成本 ~$8M，或 $160K/套
预计盈利70% 如售 $200K/套。

管理人和投资人各得35%，投入/收回周期16个月。

如超赢则按一定优先比例分配，如赔则管理人多赔些。

管理人欲从投资人(象我)共筹$700K，(最少25K/投资人)作头款，
仅须作建设房贷 $5.8M....云云。

不知各位有没有碰见过。认为风险如何。象不象老鼠会？




作者：简直 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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