海归与买房: 如果有人那时候这么告诉我。。.(4)
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#1:
海归与买房: 如果有人那时候这么告诉我。。.(4)
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作者:
jlink
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来自: Shenzhen
时间: 2011-5-04 周三, 23:16
作者:
jlink
在
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发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
五年过去了,你当年五百万买的房子,现在升得很慢:只。。。。。。。。。。升了1.5倍到了。。。
12,500.000 RMB. 这个升幅,摆在深圳你是根本不敢拿出来更任何人谈的。。。更不要说显摆。 六年里升3-4倍的大有人在, 看看半岛城邦,看看睿和也拿,你就知道在深圳,没有做不到,只有想不到。可是你当年只是个人生地不熟的海归,只是随大流,往Dart Board随随便便地扔出了你的那支飞镖。
你还有40万美金左右的贷款。减掉它一切就是你的了。 而这时候人民币已经是1:6.53了。
12,500,000/6.53-400,000=1,514,000
那支五年前,海归后,随随便便扔出的飞镖使你今天拥有了一百五十万美金。仅此一项,你就进入百万富翁的行列。
于是,你睡不着觉了,你沉醉在胜利的喜悦中。你顺手打开了Redfin 和 Realestate想看看你当年卖掉的在Milpitas的房子今天值多少: USD250,000。你更加陶醉。。。。
也就是说,当年零首付20万买下的房子,如果你在2005年没有听JLINK,功夫,厦门,老中的话。。。和诱惑,没有海归,而象校长那样继续住在美国,你今天卖掉,正好给你赚回50,000,美金。
留美 VS 海归: 5万 VS 150万:差30倍。
作者:
jlink
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