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 Your annual costs owning a property in California美国买房子自住和投资经验总结 （之 三）） |
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Your annual costs owning a property in California美国买房子自住和投资经验总结 （之 三）） -- jennydcheng - (1126 Byte) 2011-12-09 周五, 05:52 (4059 reads) |
jennydcheng
[博客]
头衔: 海归中士
声望: 学员
性别: 
加入时间: 2011/09/30
文章: 12
海归分: 513
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作者：jennydcheng 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
“当然收房租很多时候是现金，于是报多报少就随自己，反正无案可查“ 这个说法不全正确。如果IRS刚好抽到您的报税表来审计(audit)，他们可以要求您提供租赁合同。而且绝大多数的租客用银行自动转账（你会大力欢迎这样的租客）或支票付租金，银行的月结单会是证据。IRS也会用同区的租金作比较。如果上述的几项的数额有相当的出入，你会有好些解释工作。如果您请会计师帮忙来对付IRS的审计(audit),那可是按小时算钱，您一样得想出好的说法来让会计师向IRS解释。（待续）
作者：jennydcheng 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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