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税收的确是投资美国房地产时的一个重要考虑因素 -- mocha - (299 Byte) 2009-3-30 周一, 05:14 (911 reads) |
globalsupport
加入时间: 2011/10/12
文章: 1
海归分: 91
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作者：globalsupport 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
1．美国房產投资机会背景：
2011到2012年是购买美国房产的最好时机，特别是在加州地区，那里的房产的投资价值一直比较高。
从2003年以年，房产价格已下跌近30%， 但房地产投资是可选投资项目中比较安全而且投资回报率较高的一种。股票或许会跌得完全没有价值，但你看得见的房产确实是要保值得多。
美元同人民币的兑换率比较低。这意味着人民币的购买力增强，人民币可以购买比几年前更多的产品。
利息目前也处于历史新低， 不少具有良好信誉的投资者以低息贷款来参与这一高回报率的房地产投资。
别再犹豫，美国房地产价格尊循7年轮回规律，目前数据显示目前的地产价格处于低部阶段。许多报导也显示美国房产即将在2012年开始缓升。
2. 投资选择：
许多中国人选择投资加州地区房产，因为其安全的社区及良好的居住环境。目前加州可供选择的房产比较多。 可供选择的用于居住及商业用途的房产都非常的不错，完全能够物色到合适你需求的房产。First Team做为美国一流的地产中介公司可以协助您投资美国各个城市的房地产，也包括其它国家的房产。
推荐城市： Irvine- 位于距离洛杉矶东南40英里的Orange County因为Irvine拥有比较好的学校，工作机会及房子， 它被CNNMoneycom及Bloomberg评选为全美国前五名最值得居住的城市。联帮调查局FBI也评选Irvine为最全美国最安全的城市。
以下是加州一些可供投资的房子的图片。
独栋住宅： 许多豪华独栋住宅的起售价格仅为40万美元。
多单位公寓房- 起售价格为20万美元。 可供出租的多单位公寓房是一种很好的选择，每个单位的租金收入每月约1200美元。 不过美国政府会要求投资者交付一定租金收入税。
商业房产- 投资商业房产有助于在美国开展生意及移民美国。
3. Alvin Wang 汪智昇如何帮助您在美国安全轻松的购买房产
First Team Real Estate –为美国加州房产销售排行榜之冠。Alvin Wang 汪智昇专门提供海内外华人在美国房地产投资的相关资讯。
• 服务于美国加州2011年排行第一名的地产公司， 我们将提供以下全套服务：
-讲中文的地产代理解释购买程序及合同条款
-协助搜寻客户需求的房产，确定最好的投资机会
-安排临时来美国看房客人的居住
-安排接待中国来的购房团
-法律团队回答你有关法律方面的问题。
• 许多美国人在房地产泡沫破灭后无法偿还贷款， 大量具有投资价格的房子在市场出售。 我们拥有全美法拍屋及银行拥有的房产名单。我们的系统也会自动确认出最具有价值的投资房产.
• 我们的推荐比较准确，因为我们推荐的房产的价格是经过我们公司独家拥有的市场趋势系统及市场比较分析系统计算过的。
• 我们拥有多名专业人士， 包括专业的谈判人员， 法律顾问，当地的专家等。
请与我联系:
Alvin Wang 汪智昇， 房地产经纪，美国执照号码 Lic#01883462
First Team Real Estate
公司地址:
• 4040 Barranca Pkwy, #100, Irvine, CA 92604
• 4 Corporate Plaza, #100, Newport Beach, CA 92660
• 1950 S. Brea Canyon Rd, #1, Diamond Bar, CA 91765
作者：globalsupport 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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