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主题: 九哥报道:美国第24天(奥兰多的二天)
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作者 九哥报道:美国第24天(奥兰多的二天)   
九哥
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头衔: 海归少将

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文章标题: 九哥报道:美国第24天(奥兰多的二天) (4334 reads)      时间: 2011-10-04 周二, 11:14   

作者:九哥海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

今天,没有看房子,因为这次美国房地产调查对于老九来说已经接近尾声,我必须好好总结,有一个好的结果。

什么是好的结果呢?我想,无非不是买一栋房子。任何事情都是不实际干干是不会知道其中的奥秘和底细的。就拿美国房地产来说,左左右右的意见听了一大堆,但如果不实际买一栋房子,那些意见都只会是感性认识,除了一点儿在外行面前夸夸其谈的本钱外,没有任何实际意义。

当然,我知道,像我这样,急匆匆地买房,一定拿不到最好的deal。不过,又凭什么我应该拿到最好的deal呢?别人住在这里,花了那么多的时间精力,凭什么把最好的deal给一个外来的人呢?其实就像炒股票,只要跟对了势头,买什么股都是上涨的。即使从另外一个角度来看问题,对于一个外来的人来说,比起最好的deal来说,更重要的就是找到一个能够信得过的,有一定能力的专业管理公司。如果说我这次最后真的在Orlando买了房子,就说明我正在尝试与这样一家公司合作。当然,合作是否成功或者愉快,也要边走边看。人与人,都有一个相互了解,磨合,和信任的过程。希望合作得好,便可能有第二栋,第三栋,甚至更多。我的网友和朋友也都可以介绍过去。真的做好了,还可以扩大公司,把生意做得更大。如果万一与管理公司合不来,就当老九为自己也同时为大家交了学费,用我这个活例子教导大家投资美国房地产,并非简单的事情。而已经购买的房子,就当为自己买了栋小别墅。反正离迪斯尼不远,亲戚朋友来了都可以用。而且升值是几乎一定的。我就是抱着这样一种心态,打算在离开美国之前,尽量购买一栋两层楼的2000英尺以上的房子。尽管直到目前我还并没有真正看中具体某一栋房子。

为了买房子做准备,今天上午一个人开车去了美国银行开存款证明。这一下,才知道我在加州被人坑了。事情是这样的。我在南加州的时候,去过美国银行,申请修改我的密码。本来只有几分钟的小事情,结果那经理看到老九账上有十几万现款,突然建议我新开一个利息更好的账号。本来说只要几分钟,但这个文件,那个文件,搞了个把小时。害的老狼和Oliver好等。这个人说,现在的钱,帮我存在更安全的地方,只有我本人到银行才能提出。其他任何人没有办法从银行转账等等。当我反复确认,只要是我本人,或者我死了我的八婆本人,可以到全国美国银行任何一家分行拿钱,我签了字。可今天,去了Orlando的美国银行,才知道加州的美国银行与总行分家了。虽然名字一样,但这边没有办法帮我拿出我新账号里面的钱。也就是说,即使我看中一栋房子,立刻想买,也必须再跑一趟加州。What is that? 所以,今天在银行,一位银行的小伙子问我是否要办个信用卡,被我立刻拒绝。我这个教训,同时也告诉大家,一旦银行工作人员向你推荐新的东西,一定要小心,不要给自己找麻烦。

下午,老狼租了车。因为我们打算到比较远的地方。不好意思使用John的车。因为毕竟不熟悉。下午把车还给John时,他已经为我做了大量的作业。并且打印出来了。本来是可以考虑购买一套房子的。但现在看来,在把加州银行的死存款救活之前,买房子是困难的。我向John许诺,下次来,一定找他,请他带我去看他准备的一些地产,如果那些地产还active的话。

下午,老狼开车三个小时,来到一个海滨小镇。累了,其他明天再说。

今天,没有照片,抱歉。

九哥
于老狼bid的酒店。


作者:九哥海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com






上一次由九哥于2013-1-13 周日, 09:08修改,总共修改了5次





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