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作者
我在房地产低迷中的对策
所跟贴
我在房地产低迷中的对策
--
如山
- (4095 Byte) 2011-5-10 周二, 00:08
(3736 reads)
好射
头衔: 海归少尉
声望: 学员
加入时间: 2011/03/06
文章: 99
海归分: 2346
标题:
老大能在房地产崩溃时不倒下最关键的是没有用房贷杠杆。不然大概也没有好下场。
(528 reads)
时间:
2011-5-10 周二, 13:55
作者:
好射
在
海外房地产
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
正如老大所说,如果一投资者有50万美元,靠20%头款贷款买了5个50万的房子,如果房子跌20%,这位投资人的钱其实就是没了。如房价跌了30%,他的贷款会比房价高很多。如果硬撑,自以为没卖就没亏,其实就是阿Q。不WALK AWAY是没有投资道理的。因为他可以用比他贷款BALANCE低得多的价钱重新拥有类似的房子,为什么不放弃原来的房子嘛!
俺认识不少人用房贷杠杆,得意的时候满面春风,这次泡沫崩了后,equity 全没了,负资产了。
作者:
好射
在
海外房地产
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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我在房地产低迷中的对策
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如山
- (4095 Byte) 2011-5-10 周二, 00:08
(3736 reads)
如山兄能不能介绍一下出租中的问题
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pw123
- (53 Byte) 2011-5-11 周三, 01:59
(495 reads)
我的博客有一个分类专门写出租的。
--
如山
- (5 Byte) 2011-5-11 周三, 11:33
(409 reads)
老大能在房地产崩溃时不倒下最关键的是没有用房贷杠杆。不然大概也没有好下场。
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好射
- (219 Byte) 2011-5-10 周二, 13:55
(528 reads)
说得是。一般来说,其实任何时候都有风险与回报的平衡问题,假如
--
如山
- (61 Byte) 2011-5-12 周四, 07:55
(393 reads)
如山兄,没有必要一下子发很多
--
狼协
- (172 Byte) 2011-5-10 周二, 00:42
(614 reads)
呵,谢谢提醒。我原来的打算就是每天二三篇,这样贴一个月左右(有些修改)
--
如山
- (82 Byte) 2011-5-10 周二, 00:48
(530 reads)
好,谢谢,我也在拿这小本本紧着记笔记呢!
--
狼协
- (11 Byte) 2011-5-10 周二, 00:57
(545 reads)
谢谢。要是连你都没读过我的大部分文章,这个星期剩余的时间暂时不贴新的了。
--
如山
- (0 Byte) 2011-5-10 周二, 02:32
(511 reads)
老狼有一阵子没见过这么高质量的文章了
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四天王
- (37 Byte) 2011-5-10 周二, 23:50
(337 reads)
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